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Immobilienmakler in Nauen

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Immobilienmakler Nauen – Hausverkauf und Bewertung

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Über Nauen

Nauen ist eine traditionsreiche Stadt im Landkreis Havelland, rund 35 Kilometer westlich von Berlin gelegen. Mit mehr als 18.000 Einwohnern zählt Nauen zu den wichtigsten Mittelzentren der Region. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Hauptstadt und nach Brandenburg.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Nauen ist ideal für Pendler und Familien geeignet, die Ruhe und Natur genießen möchten, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Berlin, Potsdam und Falkensee schätzen.

• Straßenanbindung: Über die Bundesstraße 5 gelangen Autofahrer schnell nach Berlin und ins Havelland. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Bahnverbindungen: Mit den Linien RE2, RB10 und RB14 ist Nauen direkt an das Berliner S-Bahn- und Regionalbahnnetz angebunden. In nur ca. 20 Minuten erreicht man den Bahnhof Berlin-Spandau, in ca. 35 Minuten Berlin Hauptbahnhof.
• Öffentlicher Nahverkehr: Ein Busnetz verbindet die Ortsteile sowie Nachbarstädte wie Falkensee, Brieselang oder Paulinenaue.

Die gute Infrastruktur macht Immobilien in Nauen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Wohnen in Nauen – Lebensqualität im Havelland

Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnquartieren und Einfamilienhaussiedlungen im Grünen. Besonders beliebt sind die ruhigen Wohnlagen am Stadtrand sowie die familienfreundlichen Neubaugebiete.

• Natur & Freizeit: Das Havelland rund um Nauen ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen, Wäldern und Seen. Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Beliebte Ausflugsziele sind der Nauener Stadtpark, die Havellandsche Seenlandschaft und das Naturschutzgebiet um die Havel.
• Sport & Kultur: Vereine, Sportplätze, Fitnessstudios sowie Schwimm- und Reitanlagen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Nauen hat zudem ein reges Vereinsleben, regelmäßige Stadtfeste und kulturelle Veranstaltungen.
• Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: Neben Supermärkten und Fachgeschäften bietet die Innenstadt mit Cafés und Restaurants charmante Anlaufpunkte für Einwohner und Besucher.

Bildung und Betreuung

Nauen verfügt über ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten:

• mehrere Grundschulen
• Gesamtschule und Gymnasium
• Berufsschulen und Weiterbildungseinrichtungen

Damit ist die Stadt auch für Familien mit Kindern bestens ausgestattet.

Wirtschaft und Zukunftsperspektiven

Nauen ist nicht nur Wohn- sondern auch Wirtschaftsstandort. Das Gewerbegebiet Nauen-Ost beheimatet zahlreiche Unternehmen aus Logistik, Handel, Handwerk und Produktion. Durch die Nähe zu Berlin und Potsdam wird Nauen zunehmend von jungen Familien und Investoren entdeckt, die die günstigen Immobilienpreise und die hervorragende Lage nutzen.

Der anhaltende Zuzug aus Berlin sorgt dafür, dass die Immobilienpreise in Nauen in den letzten Jahren gestiegen sind – dennoch bietet die Stadt im Vergleich zur Hauptstadt ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Käufer und Verkäufer von Immobilien eröffnet dies interessante Chancen.

Nauen – entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Häufige Fragen

Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?

Mit meiner TÜV-zertifizierten Immobilienbewertung erhalten Sie einen realistischen, marktgerechten Preis basierend auf aktuellen Vergleichsobjekten.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Das hängt von Objektart und Nachfrage ab. In der Regel dauert ein Verkauf in Nauen wenige Wochen bis Monate.

Warum einen Makler beauftragen?

Ein Makler sorgt für professionelle Präsentation, rechtssichere Abwicklung, größere Reichweite und einen optimalen Verkaufspreis. Sie sparen Zeit und vermeiden Fehler.

Welche Kosten entstehen?

Die Maklercourtage ist erfolgsabhängig und wird erst nach Abschluss (Notarvertrag) fällig. Details besprechen wir persönlich.

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