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Immobilienmakler in Hohen Neuendorf

Immobilienmakler in Hohen Neuendorf – Ihr Partner für Hausverkauf und Immobilienbewertung

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Hohen Neuendorf verkaufen?
Als erfahrener Immobilienmakler begleite ich Sie von der ersten Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Mit TÜV-zertifizierter Bewertung, fundierter Marktkenntnis und einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie erzielen Sie den bestmöglichen Preis – professionell, transparent und zuverlässig. Als Ihr Ansprechpartner in Hohen Neuendorf stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Immobilienmakler in Hohen Neuendorf – Hausverkauf und Bewertung

Als Ihr professioneller Immobilienmakler in Hohen Neuendorf kümmere ich mich um sämtliche Aspekte des Verkaufsprozesses.

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Über Hohen Neuendorf

Hohen Neuendorf ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg und liegt direkt nördlich an Berlin angrenzend. Die Stadt vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Hauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Menschen, die urbanes Leben mit ländlicher Idylle verbinden möchten.

Die Stadt hat etwa 25.000 Einwohner und ist durch ihre abwechslungsreiche Wohnstruktur geprägt. Neben gewachsenen Wohngebieten mit Ein- und Mehrfamilienhäusern finden sich moderne Neubauquartiere und historische Bausubstanz. Hohen Neuendorf überzeugt durch grüne Flächen, Parks, Seen und Naherholungsgebiete, die den Alltag naturnah und angenehm gestalten.

Immobilienmakler in Borgsdorf

Borgsdorf ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit ruhigen Wohnlagen, guter Verkehrsanbindung und gewachsenen Strukturen. Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Reihenhäuser und Grundstücke prägen das Bild. Als Immobilienmakler in Borgsdorf unterstütze ich Sie beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie und finde die passende Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt.

Immobilienmakler in Niederheide

Niederheide ist geprägt von viel Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Ruhige Straßen, großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung machen diesen Ortsteil besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Hier begleite ich Sie als Immobilienmakler bei der Bewertung, Vermarktung und erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie.

Immobilienmakler in Bergfelde

Bergfelde verbindet eine ausgezeichnete Anbindung nach Berlin mit einem attraktiven Wohnumfeld. Der S-Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen in die Hauptstadt, während gepflegte Wohngebiete, Neubauten und Grünflächen die Wohnqualität steigern. Als Immobilienmakler in Bergfelde helfe ich Ihnen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Hohen Neuendorf ist sehr gut an Berlin und das Umland angebunden. Die Regionalbahnlinien RB20 und RB12 sowie die S-Bahn-Linie S1 ermöglichen schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B96 und die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) wichtige Verkehrsachsen, die eine komfortable Erreichbarkeit der Metropolregion sicherstellen.

Im Ort selbst gibt es eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind direkt vor Ort vorhanden. Diese Kombination macht Hohen Neuendorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Wohnen und Lebensqualität

Das Wohnen in Hohen Neuendorf zeichnet sich durch ruhige, familienfreundliche Wohnlagen, gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und naturnahe Umgebung aus. Besonders begehrt sind Wohnquartiere in der Nähe von Parks, Seen und Waldgebieten, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bieten.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hohen Neuendorf zahlreich: Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios, Sportvereine sowie kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung. Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben fördern das Gemeinschaftsgefühl und stärken die soziale Vernetzung in der Stadt.

Wirtschaft und Arbeitswelt

Hohen Neuendorf ist in erster Linie ein Wohn- und Pendlerstandort, profitiert aber auch von kleinen und mittelständischen Unternehmen im Handwerk, Handel und Dienstleistungsbereich. Die Nähe zu Berlin eröffnet vielfältige berufliche Perspektiven, während die naturnahe Umgebung eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bietet.

Immobilien in Hohen Neuendorf

Der Immobilienmarkt in Hohen Neuendorf ist lebendig und vielseitig. Von modernen Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser bis hin zu Baugrundstücken finden Käufer und Investoren attraktive Angebote. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnlagen, ruhige Straßen und Objekte in der Nähe von Grünflächen und Gewässern.

Häufige Fragen

Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?

Mit meiner TÜV-zertifizierten Immobilienbewertung erhalten Sie einen realistischen, marktgerechten Preis basierend auf aktuellen Vergleichsobjekten.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Das hängt von Objektart und Nachfrage ab. In der Regel dauert ein Verkauf wenige Wochen bis Monate.

Warum einen Makler beauftragen?

Ein Makler sorgt für professionelle Präsentation, rechtssichere Abwicklung, größere Reichweite und einen optimalen Verkaufspreis. Sie sparen Zeit und vermeiden Fehler.

Welche Kosten entstehen?

Die Maklercourtage ist erfolgsabhängig und wird erst nach Abschluss (Notarvertrag) fällig. Details besprechen wir persönlich.

Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?

Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung, ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nachweise über Modernisierungen, Betriebskostenabrechnungen etc

Was kostet ein Energieausweis und wer besorgt ihn?

Kosten zwischen ca. 150-800 €, je nach Objekt und Ausweistyp; Verbrauchs- oder Bedarfsausweis; Makler kann Beratung übernehmen oder ihn erstellen lassen.

Wer trägt die Maklerprovision und wie hoch ist sie?

Seit Dezember 2020 müssen bei Verkauf von Haus/Wohnung Käufer und Verkäufer mindestens jeweils 50 % der Maklerprovision tragen. Die Höhe liegt in Hohen Neuendorf häufig bei etwa 7,14 % vom Kaufpreis, variiert je nach Region und Leistung.

Kann ich auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?

Ja, das geht, aber ein „Makleralleinauftrag“ hat Vorteile: besseres Marketing, mehr Engagement, klarere Zuständigkeiten. Mehrere Makler zu beauftragen, kann zu Doppelarbeit oder weniger Fokus führen.

Welche Kosten entstehen über die Courtage hinaus?

Notargebühren, Grundbuchkosten, evtl. Kosten für Löschung von Grundschulden, Energieausweis, ggf. Instandsetzungen oder kleinere Reparaturen, wenn gewünscht.

Was sollte ich bei Besichtigungen beachten / wie bereite ich mein Objekt vor?

Immobilie sauber, ordentlich, gut belichtet/gelüftet präsentieren; alle Unterlagen bereithalten (Grundrisse, Energieausweis etc.); Interesse und Bonität der Interessenten prüfen; Termine gut planen.

Wie finde ich einen seriösen Makler?

Referenzen prüfen; Qualifikation, Erfahrung; transparente Kostenstruktur; klare Kommunikation; Makler, der sich Zeit nimmt, Marktkenntnisse hat und lokale Gegebenheiten kennt.

Was passiert, wenn der Verkauf scheitert?

Ursachen analysieren – manchmal liegt’s am Preis oder Zustand oder Ausstattung; Änderungen (z. B. nachbessern, Preis anpassen, bessere Vermarktung) können helfen; Rücktritt oder Vertragskündigung je nach Vereinbarung möglich.

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Oder schreiben Sie eine E-Mail an: info@grunow-lietz-immobilien.de

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