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Immobilienmakler in Borgsdorf
Immobilienmakler in Borgsdorf – Ihr Partner für Hausverkauf und Immobilienbewertung
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Borgsdorf verkaufen?
Als erfahrener Immobilienmakler begleite ich Sie von der ersten Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Mit TÜV-zertifizierter Bewertung, fundierter Marktkenntnis und einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie erzielen Sie den bestmöglichen Preis – professionell, transparent und zuverlässig. Als Ihr Ansprechpartner in Borgsdorf stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Immobilienmakler in Borgsdorf – Hausverkauf und Bewertung
Als Ihr professioneller Immobilienmakler in Borgsdorf kümmere ich mich um sämtliche Aspekte des Verkaufsprozesses.
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Über Borgsdorf
Borgsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Der Ort liegt nordwestlich von Berlin und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an die Hauptstadt. Borgsdorf ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Nähe zu Berlin schätzen, aber in einer naturnahen, kleinstädtischen Umgebung leben möchten.
Die historische Dorfstruktur wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauquartiere und attraktive Wohnsiedlungen ergänzt. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Seen und Flusslandschaften sorgt für hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Borgsdorf ist sehr gut an Berlin angebunden. Über die Regionalbahn S1 ist das Stadtzentrum Berlins schnell erreichbar, ebenso wie andere angrenzende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel. Die Straßenanbindung erfolgt über die B96 und umliegende Landstraßen, wodurch Autofahrer ebenfalls bequem in die Hauptstadt und ins Umland gelangen.
Im Ort selbst gibt es eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, sodass Borgsdorf ein eigenständiges Wohnumfeld mit allen notwendigen Einrichtungen bietet.
Wohnen und Lebensqualität
Das Wohnen in Borgsdorf verbindet naturnahe Ruhe mit städtischem Komfort. Historische Häuser, moderne Wohnquartiere und Einfamilienhaussiedlungen prägen das Ortsbild. Besonders gefragt sind ruhige Straßen, familienfreundliche Neubaugebiete und Wohnlagen nahe der Grünflächen und Wasserläufe.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege führen durch Wälder und entlang von Seen, und Wassersport oder Angeln an den nahegelegenen Gewässern sind beliebte Aktivitäten. Sportvereine, Fitnessangebote, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben fördern Gemeinschaft und Abwechslung im Alltag.
Wirtschaft und Arbeitswelt
Die Wirtschaft in Borgsdorf ist eng mit der Region Oberhavel und der Metropolregion Berlin verbunden. Kleine und mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister prägen die lokale Wirtschaft. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der Nähe zu Berlin, wo zahlreiche Arbeitsplätze in unterschiedlichsten Branchen verfügbar sind.
Immobilien in Borgsdorf
Der Immobilienmarkt in Borgsdorf ist lebendig und vielfältig. Von modernen Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser bis hin zu Grundstücken für Neubauten gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Besonders attraktiv sind familienfreundliche Lagen, ruhige Straßen und Objekte in der Nähe von Grünflächen und Wasser.
Meine Leistungen als Immobilienmakler in Borgsdorf
Immobilienbewertung
Ich bin TÜV-zertifiziert und ermittle den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Die Bewertung basiert auf aktuellen Vergleichsobjekten und garantiert einen realistischen Verkaufspreis.
Verkauf
Von der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés über die professionelle Online- und Offline-Vermarktung bis hin zum Notartermin begleite ich Sie beim optimierten Verkauf Ihrer Immobilie.
Kauf
Ich finde die passende Immobilie in Borgsdorf, die Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, inklusive Besichtigungen, Preisverhandlungen und Vertragsabschluss.
Ihre Vorteile
- Umfassende Marktkenntnisse in Borgsdorf
- Persönliche und individuelle Betreuung
- Diskrete Abwicklung aller Schritte
- Hohe Kundenzufriedenheit und Referenzen
- Große Reichweite durch professionelles Marketing
- Optimale Preisstrategie dank Marktanalyse
- Transparente Kostenstruktur
- Direkter Ansprechpartner für alle Fragen
Häufige Fragen
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?
Mit meiner TÜV-zertifizierten Immobilienbewertung erhalten Sie einen realistischen, marktgerechten Preis basierend auf aktuellen Vergleichsobjekten.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objektart und Nachfrage ab. In der Regel dauert ein Verkauf wenige Wochen bis Monate.
Warum einen Makler beauftragen?
Ein Makler sorgt für professionelle Präsentation, rechtssichere Abwicklung, größere Reichweite und einen optimalen Verkaufspreis. Sie sparen Zeit und vermeiden Fehler.
Welche Kosten entstehen?
Die Maklercourtage ist erfolgsabhängig und wird erst nach Abschluss (Notarvertrag) fällig. Details besprechen wir persönlich.
Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung, ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen, Nachweise über Modernisierungen, Betriebskostenabrechnungen etc
Was kostet ein Energieausweis und wer besorgt ihn?
Kosten zwischen ca. 150-800 €, je nach Objekt und Ausweistyp; Verbrauchs- oder Bedarfsausweis; Makler kann Beratung übernehmen oder ihn erstellen lassen.
Wer trägt die Maklerprovision und wie hoch ist sie?
Seit Dezember 2020 müssen bei Verkauf von Haus/Wohnung Käufer und Verkäufer mindestens jeweils 50 % der Maklerprovision tragen. Die Höhe liegt in Borgsdorf häufig bei etwa 7,14 % vom Kaufpreis, variiert je nach Region und Leistung.
Kann ich auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?
Ja, das geht, aber ein „Makleralleinauftrag“ hat Vorteile: besseres Marketing, mehr Engagement, klarere Zuständigkeiten. Mehrere Makler zu beauftragen, kann zu Doppelarbeit oder weniger Fokus führen.
Welche Kosten entstehen über die Courtage hinaus?
Notargebühren, Grundbuchkosten, evtl. Kosten für Löschung von Grundschulden, Energieausweis, ggf. Instandsetzungen oder kleinere Reparaturen, wenn gewünscht.
Was sollte ich bei Besichtigungen beachten / wie bereite ich mein Objekt vor?
Immobilie sauber, ordentlich, gut belichtet/gelüftet präsentieren; alle Unterlagen bereithalten (Grundrisse, Energieausweis etc.); Interesse und Bonität der Interessenten prüfen; Termine gut planen.
Wie finde ich einen seriösen Makler?
Referenzen prüfen; Qualifikation, Erfahrung; transparente Kostenstruktur; klare Kommunikation; Makler, der sich Zeit nimmt, Marktkenntnisse hat und lokale Gegebenheiten kennt.
Was passiert, wenn der Verkauf scheitert?
Ursachen analysieren – manchmal liegt’s am Preis oder Zustand oder Ausstattung; Änderungen (z. B. nachbessern, Preis anpassen, bessere Vermarktung) können helfen; Rücktritt oder Vertragskündigung je nach Vereinbarung möglich.
Jetzt unverbindliche Beratung durch Ihren Immobilienmakler in Borgsdorf anfordern
Rufen Sie direkt an: +49 (0)33051 229988
Oder schreiben Sie eine E-Mail an:
info@grunow-lietz-immobilien.de
Weitere Informationen zu unseren Leistungen als Immobilienmakler in der Region finden Sie hier.
