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Immobilienmakler in Velten

 Hausverkauf & Immobilienbewertung in Velten

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Velten verkaufen?
Als erfahrener Immobilienmakler in Velten begleite ich Sie professionell von der ersten Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit TÜV-zertifizierter Wertermittlung, fundierter Marktkenntnis und einer individuellen Vermarktungsstrategie erzielen Sie den besten Verkaufspreis – transparent, zuverlässig und diskret.

Immobilienmakler Velten – Hausverkauf und Bewertung

Ich bin Ihr professioneller Immobilienmakler in Velten, der sich um alle Aspekte des Verkaufs kümmert.

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Über Velten

Velten liegt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, etwa 10 km nördlich von Berlin, und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Über die Autobahn A 111 (Anschluss über Hennigsdorf) ist Berlin schnell erreichbar; auch die Landesstraßen L20 und L172 sowie die nahe Bundesstraße B 96 verbinden Velten mit den umliegenden Orten und Kreisstädten. Mit der Bahn: Die Regionalbahn RB55 verbindet Velten stündlich mit Hennigsdorf und Kremmen, in Spitzenzeiten wird zwischen Velten und Hennigsdorf ein dichteres Angebot gefahren. Zudem verkehrt die Regionalexpresslinie RE6.

Velten hat eine Fläche von 23,42 km² und etwa 12.700 Einwohner (Stand Mitte 2025), wodurch sich eine Bevölkerungsdichte von rund 540 Einwohnern pro km² ergibt. Diese Zahlen spiegeln moderate Verdichtung: genügend Raum, aber auch gute Infrastruktur.

Infrastrukturell bietet Velten alles, was für Familien und Pendler wichtig ist: moderne Schulen und Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel: die Löwenzahn-Grundschule wurde jüngst erweitert (ca. 1.600 qm Bruttogeschossfläche), um steigende Schülerzahlen aufzunehmen und bietet moderne Ausstattung & barrierefreien Zugang.

Velten vereint Stadtcharakter mit Grün: Die Nähe zu Berlin macht Velten attraktiv für Berufspendler, die Natur rundum – Wälder, Seen und der Barnimer Umgebung – für alle, die Ruhe und Freizeit im Grünen suchen. Als “Ofenstadt” hat Velten historische Bedeutung, die u.a. im Ofen- und Keramikmuseum dokumentiert wird.

Wirtschaftlich ist Velten auch interessant: Das Industriegebiet Berliner Straße ist gut positioniert, mit trimodaler Anbindung (Straße, Schiene, Wasser) und einem Binnenhafen über den Veltener Stichkanal zur Havel. Für Unternehmen, die Nähe zu Berlin nutzen wollen, aber günstigere Gewerbeflächen suchen, bietet Velten starke Standortvorteile.

Zusammengefasst: Velten bietet die ruhige, naturnahe Wohnqualität des brandenburgischen Umlands mit der Erreichbarkeit und Infrastruktur einer Großstadtregion. Ob Familien, Berufspendler oder Investoren – die Stadt verbindet urbanes Leben mit Grünflächen, moderatem Wachstum und zuverlässiger Ausstattung.

Velten – entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Häufige Fragen

Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?

Mit meiner TÜV-zertifizierten Immobilienbewertung erhalten Sie einen realistischen, marktgerechten Preis basierend auf aktuellen Vergleichsobjekten.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Das hängt von Objektart und Nachfrage ab. In der Regel dauert ein Verkauf in Velten wenige Wochen bis Monate.

Warum einen Makler beauftragen?

Ein Makler sorgt für professionelle Präsentation, rechtssichere Abwicklung, größere Reichweite und einen optimalen Verkaufspreis. Sie sparen Zeit und vermeiden Fehler.

Welche Kosten entstehen?

Die Maklercourtage ist erfolgsabhängig und wird erst nach Abschluss (Notarvertrag) fällig. Details besprechen wir persönlich.

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