Grunow-Lietz
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Einfamilienhaus mit zwei Finnhütten
Einfamilienhaus mit zwei Finnhütten
Finden Sie hier Ihr Einfamilienhaus in Nassenheide mit großem Garten und der Nähe zur Natur.
Am Rande des Waldes, in einer ruhigen Seitenstraße von Nassenheide im Löwenberger Land, liegt das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.200 m². Die direkte Waldlage verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe und Nähe zur Natur – ein Ort, an dem Familien wachsen, sich entfalten und das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen können. Das Haus bietet eine solide, gewachsene Substanz und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden. Ergänzt durch zwei idyllische Finnhütten, die sich harmonisch am Übergang zum Wald einfügen, entsteht hier ein einzigartiges Ensemble mit viel Potenzial für Wohnen, Arbeiten und Erholung.
Haus mit Potenzial
Großes Grundstück, ein Haus mit Platz für Gestaltung und zwei Finnhütten für Gäste
Fünf Räume, die darauf warten, wieder mit Leben gefüllt zu werden
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum Platz für ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Heller Vorraum mit Fenster
Der einladende Vorraum mit Tageslichtfenster dient als praktischer Windfang und schafft einen freundlichen Empfangsbereich. Er bietet zugleich Platz für Garderobe und Schuhe.
Zwei Finnhütten für Gäste oder Urlauber
Auf dem Grundstück befinden sich zwei gemütliche Finnhütten, die ideal als Gästequartier, Rückzugsort oder kleine Ferienunterkunft genutzt werden können. Die urigen Bauten schaffen eine warme, naturnahe Atmosphäre und bieten Besuchern einen eigenen, abgeschlossenen Bereich. Ob als Übernachtungsmöglichkeit für Familie und Freunde oder als potenzielle Vermietung – die Finnhütten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens auf attraktive Weise.
Gemütliche Ausstattung
Die Finnhütten verfügen über eine liebevoll erhaltene, alte Einrichtung, die sofort eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein kleiner Kamin sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme, während die praktische Küchenzeile und das Badezimmer eine komfortable Selbstversorgung ermöglichen. In der Dachspitze befinden sich zusätzliche Schlafplätze – perfekt für Gäste, Familienbesuch oder kleine Abenteurer, die das Besondere lieben.
Information zum Objekt
Drosselweg, 16775 Löwenberger Land
Objektart:
Einfamilienhaus mit zwei Finnhütten
Grundstücksfläche:
ca. 1200 m² gesamt
Wohnfläche:
ca. 75 m², teil unterkellert
Baujahr:
ca. 1938
Modernisierungen:
Dach (1994), Gasheizung (1995)
Heizung:
Gasheizung (Bj. 1995 mit Gastank von Fa.Tyzka)
Finnhütten:
Zwei Finnhütten Bj 1976
Besonderheiten:
Direkter Waldzugang
Umgebung:
Seen- und Waldlandschaft, nahe Oranienburg, Bahnverbindung nach Berlin und Templin
Infrastruktur:
Oranienburg (10 km) mit Schulen, Einkauf, Bahn; Bahnhof Nassenheide (1,5km)
Internet:
Glasfaser – ideal für Homeoffice
Nachbarschaft:
Ruhige Lage, freundliche Dorfgemeinschaft, gepflegte Umgebung
Energieausweis:
Vorhanden
Kaufpreis:
250.000€
Außenbereich
Finnhütten
Innenbereich
Natur vor der Haustür – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Waldanschluss in Nassenheide
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² und grenzt direkt an den Wald. Die Lage schafft eine besondere Atmosphäre, die Familien Raum für Entwicklung bietet und Naturfreunde jeden Tag die Nähe zur Natur genießen lässt. Das Haus befindet sich überwiegend in einem älteren, teilweise original erhaltenen Ausstattungszustand. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zeitgemäße Nutzung. Das Wohnhaus verfügt über einen öffentlichen Trinkwasseranschluss und ist vollständig an die Trinkwasserversorgung angeschlossen. Gleichzeitig bietet dies die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Gasheizung die das gesamte Erdgeschoss beheizt, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur und einen Windfang, der den Eingangsbereich angenehm einfasst. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.Das Zimmer wird aktuell mit einer Elektroheizung beheizt.Von dort führt ein direkter Zugang in den Dachboden, welcher Stauraum bietet. Zusätzlich findet man ein Raum, der als mögliche Option für den Einbau eines Badezimmers genutzt werden kann. Das Haus ist teilunterkellert und bietet weiteren Stauraum.
Grundstück & Außenbereich
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenprojekte, Freizeitaktivitäten oder Spielflächen für Kinder. Im vorderen Bereich befindet sich eine Einfahrt mit Stellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge, ergänzt durch eine Einfriedung. Im hinteren Gartenbereich befinden sich der Gastank der Firma Tyszca und eine Abwassergrube. Ein besonderes Highlight sind die zwei nach Süden ausgerichteten Finnhütten, die am Übergang zum Wald stehen. Sie wurden früher für Wochenenden genutzt und dienen noch heute als Rückzugsorte für Freizeit, Gäste oder gemeinsame Stunden mit der Familie. Beide Hütten verfügen über Wohnraum, Küche und Badezimmer; eine zusätzlich über eine Dusche. Die Versorgung erfolgt über Brunnenwasser, das Abwasser über separate Gruben. Für Kinder sind die Hütten kleine Abenteuerorte, für Erwachsene gemütliche Rückzugsplätze inmitten der Natur.
Leben in der Natur, mit guten Nachbarn und Infrastruktur
Das Anwesen liegt in einer freundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Die Umgebung mit Wäldern, Feldern und Seen schafft ein ländliches Lebensgefühl, ohne dass man auf moderne Annehmlichkeiten verzichten muss. Internet für Homeoffice ist verfügbar, sodass Arbeiten von Zuhause problemlos möglich ist. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten ein weiterer Pluspunkt.
Informationsblatt: Nassenheide
Nassenheide liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Löwenberger Lands im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Feldern und Naturflächen und bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen.
Der Bahnhof Nassenheide ist nur etwa 1,3 km entfernt und wird von der Regionalbahn RB 12 bedient. Die Bahn bietet direkte Verbindungen nach Berlin Ostkreuz sowie in Richtung Templin, sodass sowohl Pendler als auch Freizeitreisende optimal angebunden sind. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Netto-Markt in rund 2,3 km Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten in Oranienburg erreichbar. Auch Schulen, Kitas und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich dort in kurzer Fahrdistanz und sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur B96 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz: Berlin ist in etwa 45 Minuten erreichbar, Oranienburg liegt nur wenige Minuten entfernt. Diese verkehrsgünstige Lage macht Nassenheide zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Menschen, die Wohnen, Natur und Mobilität ideal verbinden möchten.
Die Umgebung eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die Wälder und Felder, Erkundungen der Natur sowie Entspannung in ruhiger Umgebung sind jederzeit möglich. Familien finden hier ausreichend Raum für Kinder und Haustiere, während Naturfreunde die Nähe zum Wald für sportliche Aktivitäten oder Erholung nutzen können.
Zusammengefasst bietet Nassenheide eine ausgewogene Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an Berlin und umliegende Städte. Die freundliche Nachbarschaft, die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten sowie die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Nassenheide zu einem idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die ländliches Leben mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
In der Nähe
Oranienburg
Der Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und liegt nur wenige Kilometer von Nassenheide entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Für Familien besonders relevant sind die vielfältigen Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Oranienburg über ein breites Angebot an medizinischer Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Apotheken und Kliniken.
Neben praktischen Aspekten bietet Oranienburg auch kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss Oranienburg mit Schlosspark ist ein historisches Highlight, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Sportvereine, Schwimmbäder, Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Seen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Stadt kombiniert damit städtische Infrastruktur und Naherholung, was sie besonders attraktiv für Familien, Pendler und Menschen macht, die sowohl naturnah wohnen als auch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen schätzen.
Grabowsee
Der Grabowsee ist ein beliebtes Naherholungsziel für Einheimische und Besucher. Der See besticht durch sein klares Wasser, seine ruhige Umgebung und die weitläufigen Uferbereiche, die sich ideal zum Spazieren, Joggen oder für Fahrradtouren eignen. Naturliebhaber und Familien schätzen besonders die Möglichkeit, hier die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig vielfältige Freizeitaktivitäten auszuleben.
Auch Wassersportfreunde kommen am Grabowsee auf ihre Kosten: Angeln, Kanufahren oder Paddeln sind beliebte Möglichkeiten, die Umgebung aktiv zu erkunden. Die Uferbereiche bieten zudem schöne Plätze zum Entspannen, Picknicken oder für kleinere Ausflüge mit Kindern. Durch die Nähe zu Nassenheide ist der Grabowsee in wenigen Minuten erreichbar, was ihn zu einem attraktiven Freizeit- und Erholungsort für Bewohner der Region macht.
Tierpark Germendorf
Der Tierpark Germendorf ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und besonders für Kinder ein echtes Erlebnis. Auf dem weitläufigen Gelände können die kleinen Besucher heimische und exotische Tiere hautnah erleben – von Ziegen, Schafen und Kaninchen bis hin zu Lamas, Eseln und Ponys. Streichelbereiche und Fütterungen machen den Tierpark zu einem spannenden Ort, an dem Kinder spielerisch lernen und die Tiere aus nächster Nähe kennenlernen können.
Neben den Tieren bietet der Tierpark auch zahlreiche Spielplätze, Picknickbereiche und Cafés, sodass ein ganzer Tag voller Abenteuer und Spaß möglich ist. Für Familien mit Kindern ist der Tierpark Germendorf ideal, um Natur, Tiere und Freizeitaktivitäten zu verbinden – ein Ort, der Bildung, Bewegung und Unterhaltung auf kindgerechte Weise vereint.
Bahnverbindung
Bahnhof Nassenheide
Nur wenige Kilometer vom Haus entfernt liegt der Bahnhof Nassenheide. Mit der Regionalbahn RB12 erreichen Sie bequem Templin oder Berlin Ostkreuz – ideal, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu Berlin oder Templin zu nutzen. Perfekt für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Grundrissübersicht
Das Erdgeschoss des Hauses eine praktische Raumaufteilung. Insgesamt drei Zimmer bieten Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer. Ein Badezimmer, das von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt die Räume sinnvoll.
Ein einladender Flur verbindet alle Räume miteinander und führt sowohl zum Vordereingang zur Straße als auch zum Hintereingang in den Garten, wodurch das Erdgeschoss auf natürliche Weise zwischen Wohnen und Draußenleben vermittelt. Über den Flur besteht außerdem Zugang zum Obergeschoss sowie zum voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Windfang und eine großzügige Diele verbinden die Räume miteinander und schaffen einen einladenden Eingangsbereich. Von der Diele führen Treppen sowohl ins Kellergeschoss und von der Veranda in das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss des Hauses präsentiert sich funktional und offen gestaltet. Es besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt. Besonders praktisch: Von diesem Raum aus führt ein direkter Zugang in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und in dem sich ein Raum befindet, der früher als Badezimmer genutzt wurde.
Die Kombination aus offenem Zimmer und direktem Zugang zum Dachboden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Dachgeschoss einen flexiblen Charakter. Hier verbinden sich Komfort, praktische Funktionalität und Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die zusätzlichen Raum für Wohnideen, Hobby oder Aufbewahrung suchen.
Das Kellergeschoss bietet Stauraum und ist vom Flur aus über eine Treppe erreichbar.
Standort in Nassenheide
Das Anwesen befindet sich im Drosselweg in Nassenheide, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Feldern und Naturflächen. Oranienburg mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt; die B96 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Berlin und in die Umgebung.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge und Radtouren in den Wäldern, den nahegelegenen Grabowsee, den Tierpark Germendorf sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Kontakt
Grunow-Lietz Immobilien
Thomas Grunow-Lietz
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